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工商時報【方明╱台北報導】
為防範禽流感疫情持續擴大，昨（16）日農委會祭出全國家禽7日禁宰禁運。業者表示，供給量最大的白肉雞並不在此禁令內，對國內家禽產業衝擊不算太嚴重；但業者認為此禁令對禽流感疫情幫助不大，建議政府應嚴格執行獸醫師檢查制度，才能有效預防禽流感疫情蔓延。
禽流感疫情連日不斷擴大，昨日上午業界已盛傳農委會將祭出「禁宰、禁運」令，相關業者聞訊大為緊張，紛紛打電話調度備貨，增加電宰庫存量。
國內最大雞肉電宰廠大成表示，國內土雞一年銷售量約1.1億隻、白肉雞銷量約2.2億隻、鴨約3千多萬隻、鵝約150萬隻，原先傳出包含白肉雞在內要禁宰、禁運4天，如果成真，估計一天產業損失將達3億元，4天合計損失恐達12億元。
昨日下午農委會最後定案，全國家禽7日禁宰、禁運，但白肉雞與1日齡的雛雞不在此禁令內，此舉讓業界大為鬆口氣。
大成表示，目前全台平均一個雞舍養雞約5∼6萬隻，規模在50萬隻以上的雞舍約有5∼6家，大成一天電宰約15∼16萬隻雞，白肉雞排除在外後對產業衝擊將大為降低。
大成指出，國內土雞、鴨、鵝主要為開放式養殖場，較容易感染禽流感，但若要改成密閉式廠房，以10萬隻白肉雞規模來看，不含土地投資成本即要高達約4千萬元，對一般養殖戶較為困難。但禁宰、禁運令對禽流感疫情幫助有限，建議政府應嚴格執行獸醫師檢查制度，從養雞到電宰廠一條龍把關，才能有效預防禽流感疫情蔓延。
卜蜂董事長鄭武樾指出，國內白肉雞飼養大多採取密閉、水濂式雞舍，到目前也沒有傳出白肉雞感染案例，且小雞剛出生也沒感染，政府將白肉雞、雛雞排除在禁宰、禁運之外，是正確的考量，此舉將對產業衝擊最小，又能達到防疫效果。
【更多照片請點以下圖輯】
（中央社記者韋樞台北7日電）依內政部統計資料，2016年是近7年來首見住宅使用執照核定數量(9.7萬戶)超越建照數量，為2009年以來第2高，但專家分析，不會拋售造成市場賣壓。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於目前房地產景氣低迷，2016年買賣移轉棟數只剩下24.5萬棟，創1991年以來的新低量。
開發商買地推案心態保守，主要仍以去化手上庫存的房屋為主，即使買地，對於價格評估也相當保守，開發商現階段主要仍以去庫存、拼現金、求生存為主，而市場不好推案量縮減，對市場供需也算是健康調整。
曾敬德指出，2016年使照數量為9.7萬戶，金融海嘯後使照數量最多的一年是2015年的9.9萬戶，若和2006年到2008年每年超過11萬戶的使照數量相比，並未顯得特別多。
他研判，這些取得使照後的房屋，除了建商手上的餘屋外，並不會拋售造成市場賣壓，主要是現在交屋的房子可能都是景氣高點時的推案，北部的推案可能價格已經明顯滑落，若是大幅降價出場，還不如交屋前就直接違約，所以已經交屋的房子，多半是自用或以租代售等待景氣回溫。
至於房地產景氣指標建照數量，2016為7.9萬戶，相較於金融海嘯後高點2013年的13.3萬戶明顯萎縮，創2010年以來新低。曾敬德指出，開發商對於後市看法仍保守，加上手上的庫存餘屋，因此並不急著搶地推案，值得留意的是，開發商的動向仍是未來房市走向的關鍵。 1060207
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